Phú Nhuận là một trong những khu vực được nhiều người đi làm, sinh viên và hộ gia đình nhỏ lựa chọn khi tìm nơi ở tại TP.HCM. Nhờ vị trí nằm giữa Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Gò Vấp và Tân Bình, việc di chuyển từ Phú Nhuận đến trung tâm hoặc sân bay khá thuận tiện. Vì vậy, nhu cầu tìm hiểu giá phòng trọ Phú Nhuận hiện nay luôn được nhiều người quan tâm trước khi quyết định thuê.
Giá phòng trọ Phú Nhuận hiện nay khoảng bao nhiêu?
Theo mặt bằng tin đăng cho thuê hiện nay giá phòng trọ cho thuê Phú Nhuận phổ biến dao động khoảng từ 3,5 triệu đến 7 triệu đồng/tháng, mức trung bình thị trường khoảng 4,4 triệu đồng/tháng. Một số phòng nhỏ, phòng có gác hoặc phòng trong hẻm có thể có giá mềm hơn, khoảng 2,8 – 4 triệu đồng/tháng tùy vị trí và tiện ích.
Với các phòng trọ rộng hơn, có nội thất cơ bản, máy lạnh, WC riêng, giờ giấc tự do hoặc nằm gần tuyến đường lớn, giá thuê thường từ 4,5 – 7 triệu đồng/tháng. Riêng căn hộ mini, studio cao cấp hoặc phòng đầy đủ nội thất tại khu vực thuận tiện có thể cao hơn tùy diện tích, chất lượng nhà và dịch vụ đi kèm.
Vì sao phòng trọ Phú Nhuận được nhiều người thuê?
Lý do lớn nhất khiến phòng trọ Phú Nhuận được quan tâm là vị trí thuận tiện. Từ Phú Nhuận, người thuê có thể di chuyển nhanh sang Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Bình Thạnh hoặc khu sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là lợi thế lớn với nhân viên văn phòng, người làm dịch vụ, sinh viên học tại các trường gần trung tâm hoặc người thường xuyên di chuyển.
Ngoài ra, Phú Nhuận có nhiều tiện ích sinh hoạt như chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, ngân hàng, phòng gym, bệnh viện và quán cà phê. Nhờ vậy, người thuê không mất quá nhiều thời gian cho các nhu cầu hằng ngày.
Khu vực nào tại Phú Nhuận có nhiều phòng trọ?
Một số khu vực được nhiều người tìm thuê phòng trọ tại Phú Nhuận gồm Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Kiệm, Đào Duy Anh, Trần Kế Xương, Đặng Văn Sâm, Hoàng Văn Thụ và các hẻm gần công viên Gia Định. Các tuyến đường gần khu dân cư thường có nhiều phòng trọ giá vừa phải, phù hợp với người đi làm và sinh viên.
Khu vực gần Phan Xích Long hoặc các tuyến đường lớn thường có giá thuê cao hơn do tiện ích nhiều, gần hàng quán, dễ di chuyển và môi trường sống sôi động hơn. Trong khi đó, phòng trong hẻm yên tĩnh thường có mức giá dễ chịu hơn, phù hợp với người cần tiết kiệm chi phí.
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá phòng trọ Phú Nhuận
Giá thuê phòng trọ không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn chịu ảnh hưởng bởi vị trí, nội thất, chỗ để xe, giờ giấc, an ninh, tình trạng nhà và các chi phí đi kèm. Một phòng có giá thuê thấp nhưng điện nước tính cao, phí dịch vụ nhiều hoặc thiếu chỗ để xe thì tổng chi phí hàng tháng vẫn có thể vượt ngân sách.
Vì vậy, trước khi thuê, bạn nên hỏi rõ tiền điện, nước, internet, rác, giữ xe, phí vệ sinh và tiền cọc. Đồng thời, cần kiểm tra hợp đồng thuê, thời hạn thuê, điều kiện hoàn cọc và quy định báo trước khi trả phòng.
Kinh nghiệm thuê phòng trọ Phú Nhuận giá tốt
Để thuê được phòng phù hợp, bạn nên xem trực tiếp thay vì chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy kiểm tra độ thông thoáng, nhà vệ sinh, tường có thấm không, khu vực để xe, an ninh và môi trường xung quanh. Nên đi xem phòng vào cả ban ngày và buổi tối để đánh giá tiếng ồn, giao thông và mức độ an toàn.
Tóm lại giá phòng trọ Phú Nhuận cho thuê hiện nay khá đa dạng, phù hợp với nhiều nhóm người thuê khác nhau. Nếu biết so sánh vị trí, tiện ích và chi phí phát sinh, bạn hoàn toàn có thể tìm được phòng trọ vừa túi tiền, thuận tiện đi lại và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt lâu dài.
Bình luận Facebook